Estimation théorique
Rue René Hyvert,01800 Meximieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue René Hyvert,01800-Meximieux indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 3 | ALL DU BELIER | 4 | 92 | 811 | 368000€ | 4000€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 375 | 318000€ | 2865€ |
2019-08-16 | 8 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 354 | 178100€ | 1605€ |
2022-01-17 | 2 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 290 | 275000€ | 2477€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DES GALAMIERES | 7 | 127 | 237 | 293350€ | 2310€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 121 | 274 | 193700€ | 1601€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DU FOUILLOUX | 7 | 156 | 1000 | 361850€ | 2320€ |
2019-06-20 | 6 | ALL DES PLATANES | 3 | 84 | 809 | 252500€ | 3006€ |
2019-06-28 | 26 | RUE DES GALAMIERES | 4 | 100 | 196 | 202300€ | 2023€ |
2023-03-27 | 15 | ALL DES CERISIERS | 4 | 73 | 546 | 380000€ | 5205€ |
2022-06-27 | 29 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 121 | 339 | 369000€ | 3050€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU FOUILLOUX | 1 | 40 | 38 | 53000€ | 1325€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DU FOUILLOUX | 1 | 40 | 38 | 73000€ | 1825€ |
2019-07-11 | 30 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 101 | 193 | 220000€ | 2178€ |
2020-02-10 | 38 | ALL DU PLATEAU | 5 | 101 | 311 | 32500€ | 322€ |
2020-12-14 | 7 | RUE RENE HYVERT | 5 | 89 | 353 | 254000€ | 2854€ |
2019-12-30 | 40 | ALL DU PLATEAU | 6 | 111 | 306 | 196550€ | 1771€ |
2019-10-28 | 6 | ALL DES SOURCES | 5 | 98 | 903 | 183100€ | 1868€ |
2022-09-08 | 43 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 112 | 251 | 325000€ | 2902€ |
2022-02-11 | 1 | IMP DU FOUILLOUX | 5 | 96 | 875 | 410000€ | 4271€ |
2021-06-24 | 8 | ALL DU CHATEAU | 3 | 92 | 364 | 260000€ | 2826€ |
2023-02-14 | 17 | ALL DU CHATEAU | 4 | 89 | 293 | 310000€ | 3483€ |
2019-06-19 | 6 | PL CHANTABEAU | 3 | 75 | 160 | 120000€ | 1600€ |
2021-04-12 | 8 | PL CHANTABEAU | 3 | 80 | 144 | 220000€ | 2750€ |
2019-11-05 | 3 | ALL DES SOURCES | 4 | 82 | 586 | 180000€ | 2195€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 3 | 70 | 50 | 136500€ | 1950€ |
2019-06-25 | 4 | RUE RENE HYVERT | 5 | 92 | 322 | 214000€ | 2326€ |
2021-09-13 | 7 | RUE PUITS VOLANT | 6 | 124 | 204 | 300000€ | 2419€ |
2023-02-13 | 63 | RUE DES GALAMIERES | 4 | 97 | 418 | 330000€ | 3402€ |
2023-01-31 | 2 | ALL DES SOURCES | 4 | 82 | 474 | 240000€ | 2927€ |
2021-06-04 | 3 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 143 | 472 | 437000€ | 3056€ |
2019-10-08 | 15 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 5 | 154 | 539 | 371625€ | 2413€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 4 | 85 | 653 | 330000€ | 3882€ |
2022-04-28 | 3 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 154 | 242 | 520000€ | 3377€ |
2019-10-31 | 2 | PL CHANTABEAU | 3 | 100 | 138 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-11 | 5 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 135 | 279 | 404580€ | 2997€ |
2020-10-22 | 5 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 135 | 279 | 345000€ | 2556€ |
2021-03-11 | 9 | RUE DE RAPAN | 4 | 84 | 95 | 155550€ | 1852€ |
2019-10-02 | 2 | RUE RENE HYVERT | 5 | 104 | 267 | 215000€ | 2067€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DE RAPAN | 5 | 94 | 111 | 284000€ | 3021€ |
2022-07-11 | 11 | RUE PUITS VOLANT | 4 | 89 | 297 | 305000€ | 3427€ |
2022-05-02 | 63 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 227 | 227952€ | 2682€ |
2022-05-02 | 60 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 73 | 264 | 198587€ | 2720€ |
2022-09-30 | 6 | PL DE BLONAY | 3 | 78 | 102 | 160000€ | 2051€ |
2020-12-11 | 11 | RUE PUITS VOLANT | 4 | 89 | 297 | 235000€ | 2640€ |
2022-07-11 | 51 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 164 | 224036€ | 2636€ |
2022-05-02 | 48 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 161 | 235916€ | 2775€ |
2021-02-24 | 1 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 0 | 92000€ | 1415€ |
2020-08-24 | 29 | RUE AMPERE | 6 | 98 | 0 | 129000€ | 1316€ |
2022-05-02 | 43 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 102 | 212 | 250349€ | 2454€ |
2022-06-22 | 21 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 159 | 216698€ | 2549€ |
2022-07-20 | 20 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 170 | 220504€ | 2594€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 59 | 175000€ | 2500€ |
2022-05-19 | 16 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 171 | 222373€ | 2616€ |
2022-07-11 | 4 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 174 | 219565€ | 2583€ |
2020-09-01 | 29 | AV DU DOCTEUR BOYER | 5 | 136 | 635 | 411150€ | 3023€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 89 | 537 | 329000€ | 3697€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 87 | 0 | 223000€ | 2563€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 73 | 525 | 295000€ | 4041€ |
2020-05-07 | 6100 | CHE DE LA FONTAINE ELISABETH | 5 | 120 | 156 | 271000€ | 2258€ |
2021-09-16 | 52 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 110 | 0 | 265000€ | 2409€ |
2021-05-31 | 52 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 95 | 241 | 303500€ | 3195€ |
2019-07-12 | 38 | AV DU DOCTEUR BOYER | 3 | 69 | 70 | 172000€ | 2493€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 155 | 1048 | 501700€ | 3237€ |
2023-02-13 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 89 | 1166 | 332000€ | 3730€ |
2019-06-27 | 30 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 108 | 40 | 182850€ | 1693€ |
2021-06-21 | 44 | AV DU DOCTEUR BOYER | 5 | 126 | 234 | 325000€ | 2579€ |
2020-10-29 | 46 | AV DU DOCTEUR BOYER | 3 | 131 | 78 | 300000€ | 2290€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 103 | 635 | 235000€ | 2282€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 906 | 345450€ | 3199€ |
2021-12-23 | 9002 | CHE DU CARLET | 3 | 75 | 95 | 270000€ | 3600€ |
2022-08-01 | 18 | RUE DU SEMINAIRE | 3 | 88 | 138 | 267500€ | 3040€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 230 | 281550€ | 2470€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DU BAN THEVENIN | 5 | 150 | 0 | 283500€ | 1890€ |
2020-02-17 | 8 | RUE DU MONT CENIS | 7 | 156 | 620 | 323000€ | 2071€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 72 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-04 | 7 | RUE PIERRE BERNIN | 3 | 100 | 121 | 493400€ | 4934€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DE SURIN | 6 | 150 | 1060 | 439000€ | 2927€ |
2021-10-27 | 3 | RUE BOISSET | 3 | 83 | 97 | 231070€ | 2784€ |
2022-07-11 | 9011 | RUE BOISSET | 5 | 112 | 106 | 345000€ | 3080€ |
2019-12-12 | 1 | RUE PIVAREL | 4 | 66 | 523 | 203500€ | 3083€ |
2022-10-19 | 8 | RUE PIVAREL | 5 | 75 | 592 | 385000€ | 5133€ |
2023-01-20 | 3 | PL HAGUENEAU | 5 | 105 | 301 | 305000€ | 2905€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LYON | 4 | 128 | 266 | 480000€ | 3750€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DE SURIN | 5 | 141 | 889 | 117500€ | 833€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES ETANGS | 5 | 130 | 936 | 411000€ | 3162€ |
2021-07-26 | 3 | RUE PIVAREL | 4 | 66 | 700 | 220000€ | 3333€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 115 | 621 | 344600€ | 2997€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 105 | 284 | 162000€ | 1543€ |
2020-10-14 | 12 | RUE PIVAREL | 4 | 67 | 357 | 192000€ | 2866€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 103 | 310 | 193200€ | 1876€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DU BAN THEVENIN | 6 | 176 | 397 | 537500€ | 3054€ |
2023-04-20 | 2 | RUE DES ETANGS | 5 | 119 | 973 | 403000€ | 3387€ |
2021-03-18 | 14 | CHE DE CREVEL | 7 | 161 | 903 | 450000€ | 2795€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DU TRONCAIS | 5 | 103 | 344 | 346000€ | 3359€ |
2022-08-25 | 10 | RUE DES ETANGS | 5 | 126 | 1068 | 350000€ | 2778€ |
2023-01-18 | 4 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 604 | 358000€ | 3849€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 116 | 654 | 404240€ | 3485€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DU VERCORS | 5 | 112 | 706 | 250000€ | 2232€ |
2019-11-05 | 5 | PL DE FONTAINEBLEAU | 7 | 135 | 531 | 241200€ | 1787€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DE LA TOUR | 5 | 127 | 500 | 437050€ | 3441€ |
2019-07-31 | 9 | RUE CONSTANTIN | 3 | 66 | 38 | 110000€ | 1667€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 103 | 309 | 236000€ | 2291€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DE LA TOUR | 4 | 116 | 61 | 342540€ | 2953€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE L EGALITE | 8 | 187 | 388 | 144000€ | 770€ |
2022-07-13 | 9001 | PAS VERDUN | 4 | 105 | 81 | 235000€ | 2238€ |
2019-09-13 | 9001 | PAS VERDUN | 4 | 105 | 81 | 171500€ | 1633€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU BAN THEVENIN | 1 | 88 | 128 | 230000€ | 2614€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 103 | 285 | 300000€ | 2913€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DU VENTOUX | 4 | 86 | 627 | 301500€ | 3506€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DES ETANGS | 6 | 212 | 1306 | 682580€ | 3220€ |
2021-07-21 | 11 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 131 | 1005 | 399000€ | 3046€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU BAN THEVENIN | 4 | 75 | 396 | 270000€ | 3600€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DE BEAUVALLON | 5 | 92 | 770 | 262000€ | 2848€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 643 | 300000€ | 5000€ |
2022-09-23 | 4 | RUE D ERMENONVILLE | 5 | 105 | 396 | 345000€ | 3286€ |
2021-08-05 | 14 | RUE DES ETANGS | 4 | 95 | 914 | 405100€ | 4264€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DU VENTOUX | 4 | 81 | 620 | 299950€ | 3703€ |
2019-07-09 | 54 | RUE DE GENEVE | 3 | 57 | 38 | 85400€ | 1498€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DU VENTOUX | 4 | 75 | 624 | 298000€ | 3973€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DE SURIN | 4 | 74 | 1225 | 279000€ | 3770€ |
2019-10-14 | 63 | RUE DE GENEVE | 5 | 156 | 57 | 205000€ | 1314€ |
2022-01-04 | 25 | RUE CONSTANTIN | 3 | 64 | 128 | 120000€ | 1875€ |
2021-05-31 | 54 | RUE DE LYON | 3 | 103 | 191 | 153000€ | 1485€ |
2020-02-18 | 58 | RUE DE LYON | 4 | 114 | 178 | 137500€ | 1206€ |
2020-02-03 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 139 | 904 | 415400€ | 2988€ |
2020-05-13 | 6 | IMP DE LA BILLONNETTE | 4 | 89 | 87 | 157000€ | 1764€ |
2021-05-27 | 19 | AV DE VERDUN | 4 | 108 | 474 | 270000€ | 2500€ |
2022-07-07 | 58 | RUE DE GENEVE | 5 | 111 | 81 | 265000€ | 2387€ |
2021-09-16 | 31 | RUE DE BEAUVALLON | 4 | 97 | 682 | 357000€ | 3680€ |
2022-03-01 | 76 | RUE DE GENEVE | 4 | 86 | 172 | 250000€ | 2907€ |
2020-10-29 | 13 | IMP DU TOISON | 5 | 100 | 627 | 277400€ | 2774€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DE BEAUVALLON | 3 | 91 | 606 | 349800€ | 3844€ |
2022-08-23 | 40 | RUE DES COMBIERES | 5 | 98 | 459 | 310000€ | 3163€ |
2020-08-07 | 6 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 99 | 703 | 286000€ | 2889€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DE PARENTIS | 5 | 127 | 704 | 426951€ | 3362€ |
2019-10-29 | 14 | RUE DE PARENTIS | 5 | 107 | 704 | 220000€ | 2056€ |
2022-10-18 | 296 | RUE DES RONDES | 7 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2019-06-04 | 3 | RUE LAPLANTAZ | 3 | 85 | 75 | 167000€ | 1965€ |
2022-01-06 | 47 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 146 | 373 | 385470€ | 2640€ |
2019-07-26 | 14 | IMP DE L ALBARINE | 5 | 110 | 602 | 251400€ | 2285€ |
2020-06-04 | 27 | RUE DES COMBIERES | 3 | 82 | 351 | 241700€ | 2948€ |
2021-12-02 | 157 | RTE DE TREVOUX | 5 | 80 | 520 | 240000€ | 3000€ |
2021-06-22 | 350 | RUE DES RONDES | 3 | 49 | 42 | 150000€ | 3061€ |
2020-06-19 | 39 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 183 | 195000€ | 2786€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 110 | 573 | 381470€ | 3468€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 136 | 500 | 549900€ | 4043€ |
2020-07-17 | 11 | RUE LAPLANTAZ | 5 | 200 | 245 | 350000€ | 1750€ |
2019-06-20 | 23 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 85 | 229 | 155533€ | 1830€ |
2021-06-29 | 21 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 86 | 220 | 268000€ | 3116€ |